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2018-09-27 14:41:37
泓灼回答
物业公司注册流程

近几年房价就像闹着玩一样一直疯长,小编的家乡也不例外,比两年前上涨了足足有一倍,真让人恼火。其实不止房价上涨的厉害,还有一个费用也在无形中直逼我们的生活,那就是物业费用。什么电梯使用费、垃圾处理费、xxx维护费等等层出不穷,各地标准也大不一样,直让人叫苦。然而这种现象反而促进了物业公司的兴隆,2018年又迎来了一个物业公司注册的小高峰。

物业公司和一般公司不太一样,一般公司拿到营业执照以后就可以开业了,物业公司却不行,除了拿到营业执照还必须办理物业管理资格证书。物业资质证书分为三级:一级物业资质、二级物业资质、三级物业资质,一般来说办理的资质越高,需要注册资本以及注册条件也就越高。

我们先说一下物业公司执照办理流程,物业公司营业执照的办理和普通执照办理流程基本一致,流程如下:

1、查询企业名称;
2、客户提供基本资料;
3、工商初审、刻章备案;
4、验资;
5、提交工商局审批,打印营业执照;
6、办理企业组织机构代码证;
7、办理税务登记证;
8、 领取全部执照,和其他相关材料;


物业管理资格证书

我们接下来主要介绍一下物业管理资格证书的办理流程:

1、网上下载三级暂定资质申请表格封面根据你的属地市进行更改。
2、按照表格填写法人名字身份证号、公司电话、法人必须持有建设部经理上岗证等。
3、表格中三级暂定需要10人以上工程技术人员及物业管理人员,有两张表格,一张是填写技术人员(工程系列、会计、经济师等)的名字、职称、专业、身份证号码,另一张也是持有建设部物业经理上岗证,证号等。
4、下载一篇企业章程,并将公司办公地址、已管理小区的规模等合同填写。
5、最要命的是所聘请的人员必须有交三金(养老、失业、医疗)底单,同时要签订劳动合同。聘请退休人员另有一种表格。还有保证资料真实有效,不能虚假。
6、复印验资报告、身份证、职称证、经理上岗证等。
7、其余按表格填写。
8、以上资料均按顺序装订成册一式三份(A4),把需要盖章的地方都盖上。
9、带上各种证照的原件到市以上建设局房管部门申请(县级无权审批)。


以上内容是泓灼小编为大家整理的《物业公司注册流程》,希望对大家有所帮助。

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