北京公司注册对不同地址都有哪些要求？如何选择注册地址？

公司注册地址是创业者初期必须要解决的问题高额的写字楼公司注册地址租赁费用让很多小本创业者望而却步，下面由泓灼会计小编带大家看一下北京公司注册对不同地址都有哪些要求。

例如在北京注册地址，有以下三种选择：

1、租赁实际的办公地址

2、租赁虚拟的办公地址

3、租赁北京当下流行的集中办公区。

现在有一个问题这三种地址对于创业初期的创业者们又该如何选择，这三种注册地址又有什么要求?

一、公司注册实际地址注册要求：

注册一家公司需要确定公司住所，租房后要签订租房合同并且一般要求必须用工商局的同一制式租房协议并让房东提供房产证的复印件房东身份证复印件房屋提供者应根据房屋权属情况分别出具以下证明。

(1)房屋提供者如有房产证应另附房产证复印件并在复印件上加盖产权单位公章或由产权人签字。

(2)无产权证的由产权单位的上级或房产证发放单位在“需要证明情况”栏内说明情况并盖章确认;地处农村地区的也可由当地政府在“需要证明情况”栏内签署同意在该地点从事经营的意见并加盖公章。

(3)产权为军队房产应提交加盖中国人民解放军房地产管理局专用章的“军队房地产租赁许可证”复印件。

(4)房屋为新购置的商品房又未办理产权登记的应提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及购房发票复印件、加盖房地产开发商公章的预售房许可证的复印件。

(5)房屋提供者为经工商行政管理机关核准具有出租经营权的企业可直接在“房屋提供者证明”栏内加盖公章同时应出具加盖本企业公章的营业执照复印件不再要求提供产权证。

二、公司注册虚拟地址注册要求：

1.商务中心

商务中心是物业公司购买或长期租用整层的写字楼，经工商、税务等机关报备批准后分割成小型办公场所单独租赁的商务办公室可供虚拟和实体注册。

2.招待所、宾馆或是一些公寓性质的注册地址

这些地址通常由市面上的代理注册公司推荐，价格便宜此种地址后期对于安装税控、上门核查完全没有保障仅靠宾馆和政府部门个人关系维护一但出现问题你将面临的将是限期迁址或罚款。

公司注册集中办公区(北京)地址注册要求：

集中办公区是北京市海淀、朝阳等区政府联合多个下属部门推出的针对互联网、高科技等行业的创新性孵化器。集中办公区可享受“一个桌子注册一个公司”的特殊政策是专为创业者打造的创业基地安全、合法、可信赖。适合于那些业务刚起步还不能负担一个长期办公室费用的创业者们。

三、使用集中办公区时需要注意：

企业名称中行业特点应为科技、咨询管理、广告、软件服务及文化创意类;

对小微企业而言注册北京公司时，多一个对北京公司注册地址的选择同时也减轻了公司注册申请人的创业压力。

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