民用住宅注册公司可以吗?

对于小型公司和创业公司来说，租住写字楼的花费太高，对于企业来说是个巨大的资金负担，这样一来很多业主就将目光投向了民用住宅，民用住宅注册公司可以吗?

民用住宅注册公司可以吗?

1：每个地方工商局的要求不一样，大部分地方是规定登记地址必须是商务用途的办公楼才可以;

2：少数地方针对注册地址的要求没有那么严格，住宅一样可以登记;

3：如果用户那边工商政策是不允许用住宅房登记，则不可以注册;

4：以上海地区为例，申请人将住宅楼改变为经营性用房作为住所的，必须同时满足“三个条件”，登记机关才办理登记注册。

分析：

如果购买合同、或者房产证上没有写商用或者商住两用的话，需要让当地居委会给你开个证明，证明允许你使用这个房子进行营业，因为一些行业不允许在小区经营。

如何将住宅变为经营用房?

1：取得有利害关系的业主的同意;

2：《物权法》规定业主将住宅变为经营性用房的，应当取得利害关系业主的同意，但界定有利害关系的业主，则没有明确规定;

3：实务中可采用取得业主委员会或者居民委员会、房屋所在单位、小区物业企业出具的有利害关系业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件这一方式。

房屋管理部门变更房屋性质?

1：取得有利害关系业主的同意后，还需要到房屋所在地房屋管理部门办理申请改变房屋用途变更登记;

2：具体手续文件以相关部门要求为准，一般包括：

01：变更房屋用途申请;

02：申请人的身份证明;

03：房屋权属证书;

04：房屋使用安全鉴定报告;

05：工商营业执照等证明材料;

06：相邻业主同意的书面材料;

07：产权人同意改变房屋用途的书面证明。

泓灼集团温馨提示：

在文章的最后为大家总结，民用住宅注册公司，首先要看地区，想去工商局咨询一下，可以的话在去选择自己的办公场地，要是不可以的话，那么就只写去租写字楼里面的办公室了。

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